万科2017年的推送量预计将超过3500万辆,而第四季度是最集中的。

Ѷ2021-03-09 20:01:50

2月8日,根据万科2017年1月的销售业绩电话会议,其2016年全年的新销售额超过3000万平,实现销售额近2800万平,相应库存增加约200万平,目前总库存约为1200万平,目前仍在正常水平,今后将继续保持非国产化水平,并将库存水平维持不到半年。

从房地产新媒体的角度来看,万科在2016年投入运营的面积已超过3500万平方米,预计其2017年的推送量将高于这一水平,但最终的实际情况仍将根据市场变化进行调整。

万科说,在节奏的推动下,在正常情况下,下半年将超过上半年,第四季度的推进将更加集中,去年上半年的长三角市场销售情况会更好,所以去年上半年的商品更多。但最终我们还是要根据市场形势来决定推进的规模。万科坚持快速周转战略,希望尽快推进销售,利用相对确定的市场环境,推出更多的资源,以保证尽可能多的销售。

1月份,万科透露,推送资源的比例与整体资源所占的比例大致相同。目前,一线城市占15%,二线城市占60%,三、四线城市不到25%。总体推动情况与商品价值资源结构之间没有多大差异。从销售结果看,一些城市,如天津、太原等,可能表现较强,有的可能比较弱,如上海、南昌等。

此外,在企业融资环境方面,万科认为,自2014年以来,开发商的融资环境明显改善,融资成本大幅下降,开发贷款利率也相应降低。但我们认为,15至16年的低利率环境是不可持续的,短期内低利率环境不会发生变化,短期内经济增长的不确定性将继续加大,政府将相对谨慎地调整利率。

该公司还表示,万科融资成本在过去两年大幅下降,过去两年来,高成本信托融资逐渐被取代。尽管融资成本的下降趋势在短期内将继续下去,但没有进一步下降的空间,资本市场融资工具面临收缩。

һƪ"住在我家对面的母女,十年没拉开过窗帘",安全感到底多重要?

һƪ最后一页